1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市早良区
37.3万円/㎡
前年比+53.4%
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ロワールマンション荒江
福岡県福岡市早良区荒江二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩18分
1982年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 82.29㎡の場合
相場
1,586万円
19.3万円/㎡
936
1,369
1,803
2,236
AI査定結果
推定相場価格
1,586万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,369万円〜1,803万円
16.6万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ロワールマンション荒江
1,290万円（15.7万円/㎡）/ 2階 / 82.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 1,290万円 | 15.7万円 | 2階 | 82.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,480万円 | 18.0万円 | 2階 | 82.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,299万円 | 19.2万円 | 3階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,399万円 | 20.7万円 | 3階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,490万円 | 22.0万円 | 3階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 1,580万円 | 23.3万円 | 3階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,680万円 | 20.4万円 | 2階 | 82.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 22.8万円 | 2階 | 82.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 1,980万円 | 24.1万円 | 2階 | 82.29㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は16.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ロワールマンション荒江 福岡市早良区荒江二丁目 | 別府駅18分 | 1,290万円 | 15.7万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/15 | センチュリー21室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅16分 | 850万円 | 13.2万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/22 | チサンマンション藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅10分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/19 | 日商岩井弥生マンション 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅12分 | 1,375万円 | 15.7万円 | 87.49㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/03 | イトーピア西新マンション 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅6分 | 1,620万円 | 19.3万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/27 | エクレール原 福岡市早良区原四丁目 | 藤崎駅23分 | 1,100万円 | 17.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/30 | 原サンハイツ 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅18分 | 1,230万円 | 12.9万円 | 95.21㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | スコーレ第2西新 福岡市早良区城西一丁目 | 西新駅5分 | 1,600万円 | 18.3万円 | 87.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/04 | 藤和西新コープ 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅6分 | 1,550万円 | 18.3万円 | 84.82㎡ | 5DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/26 | 荒江サンハイツ 福岡市早良区荒江二丁目 | 西新駅17分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/20 | ファミール飯倉 福岡市早良区飯倉二丁目 | 別府駅22分 | 1,490万円 | 18.0万円 | 82.75㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 三井飯倉ハイツ 福岡市早良区飯倉二丁目 | 金山駅18分 | 1,180万円 | 13.8万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/09 | グリーンマンション飯倉 福岡市早良区飯倉二丁目 | 金山駅17分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.4㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/19 | ハイツ飯倉 福岡市早良区飯倉七丁目 | 野芥駅14分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市早良区では53.4%上昇しています。